Курс доллара
USD ЦБ70.7₽
Курс Евро
EUR ЦБ81.79₽
Курс Биткоина
BTC64807.47$
Эфириума
ETH4664.98$
Оцените полезность информации
3.8 из 5
217 (всего голосов)
Показать фильтр

Ипотека в России

Все люди стремятся приобрести собственное жилье, но накопить на него денег удается далеко не каждому. Ипотека – это прекрасная возможность реализовать свою мечту.

Сейчас в России ссуды на покупку квартиры или дома предлагают многие банки. При этом условия ипотеки в различных финансовых структурах нередко сильно различаются.

Найдено 330 ипотек
Плюс Банк
  • Ставка

    12.49 %
  • Сумма

    от 100 тыс. ₽
  • Срок

    3 - 15 лет
ВТБ
  • Ставка

    8.6 %
  • Сумма

    до 60 млн. ₽
  • Срок

    1 - 30 лет
ПромТрансБанк
Ипотека Выгодный от ПромТрансБанка ПромТрансБанк. Лицензия: №
  • Ставка

    16.8 %
  • Сумма

    до 900 тыс. ₽
  • Срок

    1 - 5 лет
Совкомбанк
  • Ставка

    11.4 %
  • Сумма

    до 30 млн. ₽
  • Срок

    1 - 20 лет
Россельхозбанк
Ипотека Вторичный рынок от РНКБ Россельхозбанк. Лицензия: №
  • Ставка

    7.8 %
  • Сумма

    до 15 млн. ₽
  • Срок

    3 - 25 лет
Запсибкомбанк
  • Ставка

    11 %
  • Сумма

    до 30 млн. ₽
  • Срок

    1 - 30 лет
Абсолют Банк
Ипотека Машино-место от Абсолют Банка Абсолют Банк. Лицензия: №
  • Ставка

    11.49 %
  • Сумма

    до 2 млн. ₽
  • Срок

    1 - 30 лет
Инвестторгбанк
  • Ставка

    6.49 %
  • Сумма

    до 15 млн. ₽
  • Срок

    1 - 25 лет
Азиатско-Тихоокеанский Банк
Ипотека Военная ипотека от Азиатско-Тихоокеанского Банка Азиатско-Тихоокеанский Банк. Лицензия: №
  • Ставка

    9.1 %
  • Сумма

    до 2.5 млн. ₽
  • Срок

    3 - 25 лет
Фора-Банк
  • Ставка

    9.69 %
  • Сумма

    до 100 млн. ₽
  • Срок

    5 - 25 лет
СДМ-Банк
Ипотека от СДМ-Банка СДМ-Банк. Лицензия: №
Банк Санкт-Петербург
Ипотека по паспорту от Банка «Санкт-Петербург» Банк Санкт-Петербург. Лицензия: №
  • Ставка

    9.5 %
  • Сумма

    до 20 млн. ₽
  • Срок

    1 - 30 лет
Банк Хлынов
  • Ставка

    11 %
  • Сумма

    до 7.1 млн. ₽
  • Срок

    3 - 30 лет
ВТБ
  • Ставка

    8.4 %
  • Сумма

    до 60 млн. ₽
  • Срок

    1 - 30 лет
Ижкомбанк
  • Ставка

    15 %
  • Сумма

    от 30 тыс. ₽
  • Срок

    1 год
Газпромбанк
  • Ставка

    9 %
  • Сумма

    до 60 млн. ₽
  • Срок

    1 - 30 лет
Банк Союз
  • Ставка

    11.8 %
  • Сумма

    до 800 тыс. ₽
  • Срок

    1 - 7 лет
Банк Акцепт
  • Ставка

    8.7 %
  • Сумма

    до 6 млн. ₽
  • Срок

    1 - 25 лет
Центр-инвест банк
  • Ставка

    4.5 %
  • Сумма

    до 12 млн. ₽
  • Срок

    1 - 20 лет
СМП Банк
  • Ставка

    11.2 %
  • Сумма

    до 30 млн. ₽
  • Срок

    3 - 25 лет
Плюс Банк
  • Ставка

    8.7 %
  • Сумма

    до 15 млн. ₽
  • Срок

    3 - 30 лет
Севергазбанк
  • Ставка

    10 %
  • Сумма

    до 20 млн. ₽
  • Срок

    3 - 25 лет
Промсвязьбанк
Ипотека Вторичный рынок от Промсвязьбанка Промсвязьбанк. Лицензия: №
  • Ставка

    8.3 %
  • Сумма

    до 30 млн. ₽
  • Срок

    3 - 25 лет
Курскпромбанк
  • Ставка

    10.5 %
  • Сумма

    до 6 млн. ₽
  • Срок

    3 - 20 лет
Банк Открытие
Ипотека Апартаменты от Банка «Открытие» Банк Открытие. Лицензия: №
  • Ставка

    8.7 %
  • Сумма

    до 30 млн. ₽
  • Срок

    3 - 30 лет
Промсвязьбанк
Ипотека Военная ипотека от Промсвязьбанка Промсвязьбанк. Лицензия: №
  • Ставка

    8.6 %
  • Сумма

    до 2.8 млн. ₽
  • Срок

    3 - 25 лет
Челябинвестбанк
Ипотека до 25 лет от Челябинвестбанка Челябинвестбанк. Лицензия: №
  • Ставка

    9.5 %
  • Сумма

    от 300 тыс. ₽
  • Срок

    1 - 25 лет
Банк Санкт-Петербург
  • Ставка

    13 %
  • Сумма

    до 10 млн. ₽
  • Срок

    1 - 30 лет

Поэтому, прежде чем оформить ипотеку, необходимо тщательно изучить все нюансы, сравнить имеющиеся плюсы и минусы, и лишь потом подписывать договор.

Какие документы потребуются

Чтобы взять ипотеку в России необходимо собрать и передать финансовому учреждению следующие документы:

  • Заявление (его форма устанавливается банком)
  • Справку о доходах
  • Ксерокопию паспорта (этот документ должны предоставлять все участники кредитования)
  • Копию трудовой книжки
  • В некоторых случаях потребуются документы о залоге

Иногда для того, чтобы оформить ипотеку в России, в дополнение к вышеуказанному пакету документов может потребоваться представление:

  • Идентификационного номера
  • Водительских прав
  • Загранпаспорта
  • Пенсионного удостоверения
  • Военного билета
  • Документа о получении высшего образования
  • Свидетельства о рождении ребенка (или детей)
  • Медицинской страховки

Что учитывать, выбирая банковскую структуру

В разных банках условия выдачи займа и требования к заемщикам могут существенно отличаться. Поэтому, прежде чем взять ипотеку в России онлайн необходимо внимательно изучить все нюансы. При этом следует обращать внимание на такие моменты:

  • Требуется ли залог
  • Можно ли использовать материнский капитал
  • Ипотеку на какой тип недвижимости предлагает кредитная структура
  • Необходим ли первоначальный взнос, и каков его размер
  • Предусмотрена ли возможность рефинансирования
  • Размер процентной ставки

До того, как подписать договор, важно еще раз продумать все мелочи и провести трезвую оценку собственных финансовых возможностей. Задумайтесь, какие непредвиденные ситуации могут возникнуть в течение периода, когда вы будете выплачивать ипотеку и сможете ли вы своевременно вносить плату, если это произойдет. Лишь в таком случае можно избежать неприятностей.

Первоначальный взнос по ипотеке – что это такое и зачем необходимо?

В принципе каждый из нас знает, что для того, чтобы оформить ипотеку, чаще всего, требуется внести первоначальный взнос. Но для чего и в каком размере понимают не все. Давайте разберемся с этим вопросом.

Говоря о первоначальном взносе, подразумевают установленную банком сумму личных средств клиента, которые он должен внести, чтобы иметь возможность получить ссуду.

То есть, определенную часть стоимости дома или квартиры заемщик должен оплатить сразу. На то, каким будет конкретный размер первоначального взноса (в процентах или рублях) влияет множество факторов:

  • Требования определенного банка и условия выбранной кредитной программы
  • Общая стоимость покупки
  • Период кредитования
  • Уровень дохода клиента

Размер минимального первоначального взноса в России может варьироваться в пределах от 0% до 30%. В основном, чем больше пользователь вносит на первоначальном этапе, тем меньше процентные начисления по ссуде в будущем. Также снижается и величина ежемесячного платежа, так с увеличением внесенной вначале суммы уменьшается и объем кредитных средств.

В те времена, когда в России только появилась такая услуга, ипотеку выдавали без первоначального взноса, в результате чего у банков регулярно возникали проблемы с недобросовестными клиентами.

Лучше всего, если первоначальный взнос будет максимальным. Это даст возможность заемщику снизить переплату за счет уменьшения процентной ставки и периода кредитования. Оптимальным считается соотношение 50х50, когда половину средств вносит клиент, а вторую дает банк.

В качестве источника денежных средств для первого взноса могут быть использованы личные средства клиента либо сумма, вырученная от реализации иной собственности.

Некоторые банки разрешают воспользоваться для этих целей материнским капиталом. Можно, конечно, взять кредит, чтобы внести первый платеж. Но в этом случае заемщику будет намного сложнее рассчитаться по взятым обязательствам.

Ипотека в других городах:

arrow